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房屋出租公司:房东不愿意退押金我该怎么办?

2022-03-04 09:50:35

房屋出租公司:房东不愿意退押金我该怎么办?太原新尚信息科技有限公司是一家房产交易平台,业务涵盖:房屋租赁房屋托管、品牌公寓等。公司自2019年8月20日成立至今,从一个城市1个业务部发展至两个城市5个业务部,本着以服务客户为本,致力于改变整个行业的形象,力图将每一位员工培养成高效、高能的专业房产经纪人,进而为客户提供优质服务,改变的是我们的成绩,不变的是我们的初心。

一、房东不愿意退押金我该怎么办

1、首先,房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题,则应准备相应材料,向法院提起诉讼,房东的恶意违约违反民法典的规定,既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

2、其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来,作为证据支持主张。

3、法律规定:《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二、中介不退押金去哪投诉

1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。

2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。

3、城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。

房东不愿意退押金我该怎么办?房东不愿意退押金必须要给合理的理由,如果给的理由不合理,租客可以通过法律途径拿回押金。

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